BOGOTÁ | Ante la ola de desinformación y rumores que circulan en redes sociales, el Departamento Nacional de Planeación (DNP) ha emitido una serie de precisiones técnicas para proteger a los ciudadanos. La orden desde el Gobierno Nacional es clara: el Catastro Multipropósito no es un castigo financiero ni una causal para quitarle los subsidios a los más pobres.
1. El mito del Predial: Cobros que superen el 50% son ILEGALES
Muchos ciudadanos temen que la actualización catastral dispare sus impuestos sin control. Sin embargo, la ley colombiana establece un escudo protector innegociable:
- Topes Obligatorios: Según las Leyes 44 de 1990 y 1955 de 2019, el impuesto predial no puede aumentar más del 50% respecto al año anterior en predios menores de 100 hectáreas.
- Para predios mayores: El incremento máximo permitido es del 100%.
- Denuncie el abuso: Si su recibo supera estos límites, el cobro es ilegal. El DNP exhorta a no pagar sin antes exigir la revisión y corrección inmediata ante su alcaldía.
2. El mito del Sisbén: El avalúo de su casa NO cambia su puntaje
Es falso que el Catastro Multipropósito le suba el puntaje del Sisbén o le quite los programas sociales. El DNP aclara que son sistemas totalmente separados:
- Inventario vs. Realidad Social: El Catastro mide cuánto vale su predio; el Sisbén mide sus condiciones de vida e ingresos reales a través del nuevo Registro Universal de Ingresos (RUI).
- «Millonarios en papel»: Que su finca o terreno valga más en el catastro no significa que usted tenga más dinero en el bolsillo. El RUI mide lo que entra a su hogar mes a mes, no el precio de venta de su tierra.
- Propiedad no es exclusión: Ser dueño de una vivienda o parcela no es causal para perder subsidios. Millones de campesinos y familias en pobreza son propietarios y siguen recibiendo apoyo del Estado.
3. ¿Cuándo afecta una propiedad al Sisbén?
La tenencia de un predio solo influye en su clasificación si este genera una rentabilidad económica reportada ante la DIAN, como ingresos por arriendos. Si usted vive en su casa y no recibe renta por ella, el avalúo catastral no modifica su puntaje.
«Transformar estos bienes también es apostarle a la no repetición y a la dignidad». Con este espíritu, el Gobierno garantiza que el Catastro Multipropósito sea una herramienta de justicia territorial para formalizar la propiedad y no un mecanismo para empobrecer a los ciudadanos.
Fuentes Oficiales:
- DNP: Comunicado de Prensa sobre actualización catastral (12 de abril de 2026).
- DNP: ABC sobre Sisbén y Catastro Multipropósito (13 de febrero de 2026).
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